中資財團積極來港拓展房地產，碧桂園(02007)以逾24.4億元，向宏安地產(01243)購入馬鞍山白石耀沙路住宅地六成權益，料為集團來港首個大型發展項目。
負責所有建築及售樓
碧桂園昨回覆本報指，集團看好剛購入項目所在地區景觀資源和未來發展，目前已與宏安地產簽署買賣協議。
宏安地產行政總裁黃耀雄稱，是次碧桂園購入馬鞍山地皮權益後，已成為項目大股東，日後所有建築以至售樓等工作都由對方操刀。他指，合作夥伴作為龍頭房企，是次料為來港發展大型新盤。
該幅馬鞍山地皮於一四年底由中國城市建設及俊和以21.38億元投得，而宏安地產月前才向該組財團收購地皮，市場指作價約27億元。若以是次以逾24億元售出60%權益計，推算當時該權益作價逾16億元，即地皮短短約三個月升值達約五成。
對於項目地價短時間內急升，黃耀雄強調，集團早前購入項目的實際價錢不便透露，當時購入價「筍咗啲」，但他認為是次出售價亦屬優惠價，每方呎樓面地價較信和置業(00083)購入的同區地皮更低。上述馬鞍山地皮可建樓面約38.75萬方呎，將提供500伙，包括430個分層標準戶、57個特色單位及13座洋房。
此外，黃氏續指出，旗下沙田薈蕎正待批預售樓花同意書，但示範單位及樓書等籌備工作已近就緒，希望短期內可推出市場。