沙田豪宅新盤市場醞釀混戰。香港興業國際(00480)及南豐合作的九肚尚珩,最快周內上載樓書及開放示範戶。同區Mount Vienna今將開價。
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍稱,尚珩共61伙包括13座洋房、47個分層戶及1個花園複式戶。洋房實用面積2,126至3,591方呎,分層戶實用面積1,554至2,840方呎,花園複式戶實用面積3,202方呎。間隔由三房連套房至五房五套。
愛炫美呎價破2萬
除尚珩之外,永泰地產(00369)同區澐瀚及澐灃料獲批預售後部署推售,而新鴻基地產(00016)同區雲端估計亦有機會年內推售。
各區新盤屢錄高價成交。消息透露,長實地產(01113)旗下荃灣海之戀•愛炫美昨售出1座極高層A室四房戶,成交價2,367.5萬元,呎價20,804元,同創項目新高。
長實地產投資董事郭子威指,該項目全數兩房戶已獲認購,三房戶極短期內有機會加價逾10%,指定可售三房戶按揭成數將由85%調低至70%,本月二十五日起生效。海之戀第一、二期累沽逾2,100伙,套逾230億元。
恒基地產(00012)粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫•御苑,昨加推59伙價單,平均呎價19,296元,折實平均呎價17,945元,加價1至2%。項目加推22伙於周六起發售。