全•城匯向隅客1460萬購環宇

【明報專訊】荃灣新盤全•城匯熱賣後，一眾向隅客持續流入同區二手市場。中原資深分區營業經理丘漢偉稱，荃灣環宇海灣2座高層實用面積901方呎A室，屬4房連套房間隔，成交價1460萬元，實呎1.62萬元，新買家為換樓客，早前曾入票全•城匯惟未中籤；原業主於2014年以1078萬元一手買入，3年額印鬆綁後沽出，帳面賺382萬元或35%。 另向隅客645萬買愉城97貨 美聯聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城2座中層實用面積495方呎C室，屬內園景2房戶，由全•城匯向隅客即睇即議價後以645萬元購入，實呎1.3萬元；原業主1997年以493萬元購入，帳面賺152萬元或31%。 此外，將軍澳日出康城晉海開售在即，剌激同區二手交投。世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳茵怡花園1座中層A室，實用面積455方呎，2房間隔，以530萬元（已補地價）沽出，買家為首置客，實呎1.16萬元，較市價略低5%；原業主2014年4月以390萬元（自由市場價）購入單位，3年額印鬆綁期滿，帳面賺140萬元或36%。 領凱3房738萬沽 4年升41% 另外，中原副分區營業經理伍錦基稱，日出康城領凱9座中層左翼A室，實用面積675方呎，3房間隔，以738萬元售出，實呎1.09萬元；原業主2013年7月以522萬元買入單位，持貨4年，帳面賺216萬元或41%。