【本報訊】恒地（00012）去年就西灣河太樂樓申請強拍，剛以高價3.6億元「拔釘」收購項目地舖，預計項目重建後，可提供約12萬平方呎樓面。
位於西灣河太祥街2號太樂樓，樓齡57年，佔地約1.37萬平方呎，由150個住宅單位及1個地舖組成。恒地自2011年就物業展開收購，住宅單位收購價介乎332萬至755.2萬元不等，收購呎價約1.05萬至1.47萬元，去年3月就物業申請強拍，當時已持有業權至近85%，今年亦陸續收購餘下單位。
投資者3300萬 購荃灣舊樓
為求統一業權加快重建步伐，恒地上月以中潤投資公司名義，以3.6億元購入項目地舖，該舖現時正租予超級市場，連同最後一個地舖，集團花時約6年多，完成收購項目所有業權，涉資逾12億元。該項目若以商住樓宇重建發展，地積比率最高9倍，預計可提供重建樓面約12萬平方呎。假設每伙約400平方呎，料可建約300個中小型單位。
另外，有投資者以3,300萬元購入荃灣二陂坊11號全幢，新買家為CHAN KAI MING及CHAN KWUN YU。大廈樓高4層，佔地約930平方呎，面積約3,500平方呎，樓面呎價約9,400元。