2017-09-12
東方日報
●華懋集團旗下火速沽清的荃灣全•城滙，剛再錄3伙交易未有進展個案，發展商隨即調升售價部署重推，其中兩伙加價8.1%，包括第6座23樓A室，價單售價由1,078.5萬元調升至1,165.9萬元，呎價由20,084元上調至21,711元，加幅8.1%。至於第2座9樓A室，價單售價由1,643.3萬元調升至1,729.8萬元，呎價由21,041元上調至22,149元，加幅逾5.2%。上述3伙將於星期五起重售。
●公、居第二市場成交活躍，中原招錦昌表示，沙田公屋博康邨博達樓低層13室，實用面積423方呎，一房間隔，未補價售160.8萬元，實用呎價3,801元，單位十五年升值約11.4倍。美聯丘松原表示，香港仔居屋逸港居3座高層B室，實用面積約484方呎，獲同區買家於第二市場以約536萬元購入，實用呎價約11,074元。
●世紀21陽光陳世民表示，火炭穗禾苑H座中層03室，實用面積472方呎，兩房間隔，坐向東面，放盤兩星期，在原業主僅減價5萬元後，即獲區外換樓客以440萬元承接，實用呎價9,322元，創同類單位做價新高。原業主於一九八○年以14.5萬元，三十七年升值約29倍。
●利嘉閣黃永全透露，元朗朗庭園5座低層D室，實用面積約424方呎，採兩房設計，坐向南，外望園景。業主原開價520萬元，經議價後減價約15萬元，以505萬元獲首置客承接，實用呎價約11,910元，原業主持貨八年帳面獲利約345萬元。
●美聯方富義表示，山頂及南區近期租務交投表現平穩，新近淺水灣道117號一個高層單位，實用面積約1,974方呎，以每月約15萬元租出，實用呎租約76元。至於甘道嘉樂園A座一個實用面積約2,145方呎的單位，亦以約9.8萬元租出，實用呎租約45元。
●美聯商業甘廣然表示，中環乙級商廈中保集團大廈低層15至18室現交吉放售，單位面積約5,003方呎，意向價約9,505.7萬元。上述意向呎價1.9萬元，挑戰該廈新高水平。