【明報專訊】會德豐（0020）主動提出，將旗下大埔洞梓項目部分單位交予政府作首置上車盤，但該地皮過去曾被環保團體指涉嫌違規發展而受關注。項目鄰近香港教育大學，地盤面積逾86萬方呎，周邊大多為背靠山巒的村屋，低密度豪宅如淺月灣等；區內樓齡較新的大型屋苑為鳳園嵐山及三門仔比華利山別墅。
環團曾指開發成建築廢料儲存庫
環保觸覺去年初發現上述佔地約9公頃綠化地帶，遭開發及平整成建築廢料儲存庫，懷疑違規發展逾10年。擁有當中大部分土地的會德豐其後於去年曾發聲明指，於2002年將部分土地租予一名地區人士，契約上列明租戶只能將土地作農務用途，集團於2004年起發現土地被租戶非法使用，而且租戶更分租予他人後，會德豐已不斷向租戶發出警告，甚至主動結束合約並訴諸法律行動，以期收回土地及回復原狀，惟租客拒絕受理。與此同時，會德豐在該區附近其他未有租予該名租客的土地亦遭破壞。
聲明亦稱，環保署於2009年向會德豐發出警告信，會德豐因該名人士嚴重違反契約，主動結束合約，但該名租客拒絕以交吉形式交還土地予會德豐，會德豐決定向該名租客提出訴訟。因部分土地已分租予他人，會德豐要求分租戶遷出，為有充足時間予分租戶，會德豐與分租戶簽下為期1年的臨時租約至2015年5月，約滿後分租戶亦要交還土地，但當中有十多名租戶仍然拒絕交還，會德豐隨後亦向該十多名分租戶提出訴訟，最終與租戶達成和解及收回土地。