2017-09-12
經濟日報
【本報訊】紅磡單幢樓蕪湖居一個開放式連平台戶，日前以每呎逾2.5萬元沽出，創區內單幢樓呎價新高。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，蕪湖居低層單位，面積207平方呎，開放式間隔，單位最大賣點，是連一個面積約600平方呎平台出售，面積相對於室內面積近3倍。據悉，單位內有裝修，而平台空間足以擺放大型戶外梳化及盆栽等。
御悅鬆綁貨 低層349萬沽
據悉，業主於4月份曾以天價600萬元，即呎價近2.9萬元放盤，至5月份減價至500萬元，放盤至8月份獲買家以527.8萬元承接，平均呎價25,498元，較項目對上一個呎價紀錄18,062元，高出4成，相信是次平台戶成交呎價，創區內單幢項目新高。至於樓價亦比標準戶約420萬元，貴逾100萬元。
原業主2010年以260萬元購入單位，持貨7年易手，升值267.8萬元，幅度約1倍。
另外，同屬單幢樓的紅磡御悅，額外印花稅鬆綁貨易手，3年升值32%。御悅低層B室，實用面積246平方呎，屬開放式單位，成交價349萬元，平均呎價14,187元。原業主2014年以265萬元購入單位，轉手升值84萬元，升幅32%。