產業署推10豪宅單位 入場費1880萬

【明報專訊】豪宅樓價指數回升，政府產業署趁勢推出10個豪宅單位拍賣，包括薄扶林碧瑤灣、大坑愉富大廈、天后慧雅閣，及薄扶林碧林大廈，最低開價為1880萬元，本月29日拍賣。 產業署把握時機，推出10項位處港島區的豪宅項目，涉及屋苑包括薄扶林碧瑤灣5個單位、大坑愉富大廈2個單位、天后慧雅閣2個單位，及薄扶林碧林大廈1個單位，開價由1880萬至3880萬元不等。美聯測量師行董事林子彬表示，回顧對上一次同類型拍賣會已是2012年9月舉行，如10項港島豪宅項目悉數全部售出，涉及總成交金額共約為2.88億元。 事實上，發展商近期亦把握機會推出豪宅盤，例如新地推出山頂加列山道TWELVE PEAKS，最高折實呎價高見17萬元，較天比高貴三成。二手亦接連錄得近半億元成交，市場消息指，跑馬地禮頓山3座低層A室，實用1461方呎，以5100萬元易手，呎價34,908元，屬理想價；2000年1485萬元買入，帳面獲利3615萬元或2.43倍。 淺水灣麗景園 5050萬連租約成交 淺水灣麗景園中層38室，實用2049方呎，業主原叫價為5500萬元，後業主議價至5050萬元連租約成交，平均呎價為24,646元，屬市價水平。