【明報專訊】會德豐（0020）東九龍啟德新盤OASIS KAI TAK，日前以折實實呎2萬元首推130後，市場消息指過去3日累收約700張入票；以首推130伙單位計，超額認購約4.4倍，發展商正部署加價加推單位，預計加幅約5%至10%。會德豐地產常務董事黃光耀表示，自上周五開放示範單位後，樓盤設於尖沙嘴海港城的示範單位，3天累積逾1.5萬參觀人次。
黃續稱，OASIS KAI TAK入票認購客戶中，有六成來自九龍，而新界及港島各佔兩成；另投資者（購兩伙或以上）佔20%、用家佔80%。
皓畋大手客7850萬 一約買兩伙
OASIS KAI TAK開售在即之際，過去兩天一手市場錄得數218宗成交，較上周末507伙減少57%，本周僅得資本策略（0497）屯門單幢城．點推售，過去兩天共售約176個單位，餘下成交為新盤餘貨，其中嘉里（0683）何文田皓畋售出3伙，據成交紀錄冊顯示，最新售出10座23樓A、B室，由單一買家7850.5萬元透過一張合約買入，以兩單位總樓面面積2243方呎計，實呎3.5萬元；若買家來自內地或海外，需繳付30%辣稅涉及2355萬元。
Venezia 愛炫美錄新撻訂
個別新盤亦錄撻訂個案。新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia去年售出的3伙兩房戶（實用面積497至637方呎），於9月初撻大訂，相關單位成交價由522萬至695萬餘元，由3名不同買家購入，料各遭沒收訂金10%，涉約52萬至69萬餘元，估計新地共殺訂約190萬元。
另長實荃灣西愛炫美亦新增兩宗撻訂，分別是5B樓35樓B室、5B座37樓B室，原於9月2日以932.3萬和939.8萬元售出，兩單位買家近日均取消交易，料同遭沒收5%訂金，各涉46.6萬至47餘元，2伙合共遭沒收訂金約94萬元。