市場聚焦於啟德新盤OASIS KAI TAK，項目連日開放示位及收票，已收約700票，計劃短期內加推。
會德豐地產旗下OASIS KAI TAK自周五開放示範單位以來，已錄逾1.5萬人次參觀，昨日周日示範單位更為熱鬧，現場一度大排長龍等待參觀。
啟德龍譽餘貨 快上載價單
會德豐地產常務董事黃光耀指，項目反應理想，會盡快決定加推及銷售安排，短期內會加推，料有5%至10%的加價幅度，最快本周末推售首批單位。
市場消息指，項目累收約700個登記，較首批130伙超額認購約4倍。黃氏補充指，近7成入票人士為25至40歲的年輕買家；項目亦有收到不少大手組別意向登記，佔整體約2成。地區分布方面，九龍區客佔約6成，港島區及新界區各佔約2成。
同區保利置業（00119）龍譽亦部署重推餘貨單位（尚有約518伙），市場消息透露，項目將於日內上載新價單，力爭啟德區客源。
將軍澳晉海 料日內開示位
另一方面，新地（00016）將軍澳日出康城項目晉海（1,040伙），早前已上載項目樓書，料日內會開放示範單位，短期內將上載首批單位價錢，月內推出。由於項目是日出康城首個提供1房（318平方呎）單位，可見本月新盤市場將持續熱鬧。
而細單位銷情持續暢旺，資本策略（00497）屯門城•點上周六盡售全盤204伙，周六日兩天合共沽出176伙，佔單位總數約86%，成交價介乎288.3萬至665萬元。
其中25樓H室，面積332平方呎的1房戶，以594.27萬元易手，呎價近1.8萬元，創屯門1房戶呎價新高紀錄。
何文田皓畋 7851萬一約兩伙
另外，嘉里建設（00683）何文田皓畋昨以招標形式沽出兩個單位，據成交紀錄冊顯示，10座23樓A及B室，由同一買家以一張合約買入，成交價7,850.5萬元，兩個單位合共面積2,243平方呎計算，呎價3.5萬元。
是次成交買家最少需支付15%，即約1,178萬元稅項；若買家為非本港居民，則需付30%辣稅，涉及2,355萬元。
計及上述成交，上周六日一手市場共錄約220宗成交，較對上一個周末510宗下跌近6成。而市場預期短期內有OASIS KAI TAK及晉海兩個大型新盤推售，預計9月份全月一手成交可達2,600宗，甚至挑戰3,000宗水平。
撰文:
梁可昕