2017-09-09
東方日報
整體樓價雖見回落，不過部分有新盤效應帶動的地區，仍不乏高價成交。將軍澳天晉IIIA期四房單位以1,680萬元售出，創該屋苑二手新高。
中原伍錦基表示，上述天晉IIIA期5B座中層B室，實用面積956方呎，成交實用呎價17,573元。據了解，原業主一四年以1,261萬元買入單位，持貨滿三年鬆綁即沽，帳面獲利419萬元，賺幅約33.2%。相比於今年五月錄得的「同座同室」成交，當時同座低層B室以1,400萬元售出，是次售價明顯高約280萬元。
新都城高層三年賺32%
利嘉閣梁敬嚴表示，同區新都城2期8座高層H室，實用面積441方呎，成交價640萬元，為屋苑兩房做價次高，實用呎價14,512元。原業主於一四年六月以483萬元買入單位，持貨三年多帳面獲利157萬元，單位升值約32.5%。
中原張光耀稱，鰂魚涌太古城金星閣高層C室，實用面積701方呎，三房間隔，以1,385萬元成交，創同類新高價，實用呎價19,757元。
至於早前自由市場實用呎價破萬的屯門公屋建生邨，第二市場呎價亦創新高。祥益胡志偉稱，屋苑樂生樓高層2室，實用面積376方呎，第二市場成交價200萬元，實用呎價5,319元，創屋苑該類市場呎價新高。