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度尺盤:東環大廳外連露台 光猛開揚

2017-09-09    東方日報
東環是東涌新入伙大型屋苑,會所級數高,迎合追求高質素生活的家庭客。是次走訪的一個三房套房單位,實用面積644方呎,主人房特大,面積近百方呎,擺位無難度。 單位開則實用,長形大廳面積逾165方呎,不設玄關位,長17.89呎,闊9.23呎,地方闊落。客廳外連落地玻璃趟門通往露台,加上樓底高逾10呎,採光度極高,惟露台面積只有逾15方呎,地方略嫌淺窄。 近百呎主人房闊落 大門口左方的廚房,長8.87呎,闊近5呎,配置廚櫃後下廚空間仍充裕。寢區開則歸一,設於廳堂右方,最大賣點是主人套房地方寬敞,長12.42方呎,面積近百方呎,放置大床後仍可兩邊落床,空間感十足,而套房浴室面積35方呎。另外,兩個睡房面積均約45方呎。 值得一提的是,全屋採「零」窗台設計,用盡室內空間,加上廳房坐向一致,方便住戶欣賞室外景致。不過,三個睡房由一條長達10.5呎走廊所連接,是整個單位最「嘥位」地方。 放盤月租萬八元起 東環偏離港鐵東涌站,但商場及會所配套齊全,去年底入伙後租務市場活躍。利嘉閣劉景駿表示,今年年初最旺,曾有月份錄逾二百宗租賃成交,惟隨着盤源消化,現時只剩30餘個租盤,租金亦穩步上揚。是次走訪單位屬海景戶,同類放盤月租最平1.8萬元,平均呎租約28元,海景更開揚的高層單位則叫2萬元。