2017-09-09
東方日報
港島東有不少臨海居屋，講到樓價親民，不得不提坐落小西灣的富景花園，背山面海，環境清幽舒服，部分單位更享全海景，景致不比毗鄰指標私人屋苑輸蝕。
周邊社區配套齊全
富景花園於九三年落成，位於小西灣道，是區內大型居屋屋苑，由11座大廈組成，共3,240伙。
屋苑周邊社區配套完善，除了自設小商場外，住戶行兩步即達小西灣邨商場、藍灣半島商場及小西灣運動場，購物消閒相當容易。
惟屋苑沒有鐵路沿線優勢，住戶往港鐵柴灣站及柴灣市中心難免要駁程車，可幸有多條往來港、九各地的巴士線途經屋苑，交通便利。
屋苑屬私人參建居屋，廳房間隔分明，主要分兩房及三房戶型。其中前者分大細兩房兩類，實用面積分別為430餘方呎及480餘方呎；三房單位實用面積580餘方呎至590餘方呎，部分座數三房單位享全海景，景觀開揚。
放盤多為第二市場
富景花園補地價折扣率高，普遍介乎47至51%，因此放盤以第二市場為主。富華物業王小姐表示，現時細兩房單位第二市場入場價300萬元，大兩房戶叫價由380萬元起。至於三房戶最平叫450萬元。
據房委會資料顯示，富景花園第二市場今年首八月暫錄13宗，其中大兩房戶成交價衝上四球，三房最高見474萬元。