【本報訊】近期銀主盤成為市場搶手貨，市場消息透露，大埔康樂園本月暫錄3宗二手買賣，其中康樂園東路單號屋，實用面積1,535平方呎，剛以2,050萬元易手。
據了解，原業主早於1987年以約132.6萬元購入上址，由於近年多次向財務公司加按，最終淪為銀主盤。
環宇海灣高層 1050萬放售
中國康樂園地產康樂園分行經理吳啟業透露，康樂園東路另一座單號屋，實用面積同樣是1,535平方呎，剛以2,228萬元易手，反映銀主盤造價稍低市價約8%。
事實上，近日市場不斷湧現因為過度借貸而淪為銀主盤的個案，例如荃灣環宇海灣8座高層F室，實用面積660平方呎，屬於3房間隔。
原業主於2014年以約753萬元購入，累積按揭4次，目前尚有3項按揭借貸尚未還清，最終淪為銀主盤，現以1,050萬元放盤，較購入價高約39%。
其次，北角瓊峰園D座低層1室，實用面積958平方呎，現時銀主盤身份放盤叫價1,988萬元，呎價20,752元。