【本報訊】財團積極收購銅鑼灣舊樓，新會道4號舊樓單位，獲買家以每呎近2萬元購入，比去年頂樓單位造價，高出近4成。
呎價19972 貼近跑馬地豪宅
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，新會道4號2樓單位，面積716平方呎，成交價1,430萬元，呎價19,972元，貼近跑馬地豪宅水平。新買家劉綺婷以個人名義入市，翻查紀錄，早前一名同名買家，亦曾斥約3,300萬元，購入尖沙咀金馬大廈3個單位。
事實上，政府實施買家印花稅後，發展商為減低收購成本，會以個人名義去收購單位。故不排除上述單位，屬財團收購行動。比較同廈頂層單位，去年11月以988萬元沽出，呎價14,277元，收購價較去年呎價高近4成，可見財團出價進取。
新會道4號樓高7層，樓齡52年，大廈毗連的新會道2號，早年亦已獲財團收購落釘，兩廈料可合併發展，位置亦貼近利園1期等，具有重建價值。
另外，九龍建業（00034）柯氏家族，正收購港島區多個舊樓物業。最新西營盤第一街114號5樓單位，面積469平方呎，成交價720萬元，呎價15,352元。其次，九建亦斥資700萬元購入中環閣麟街26號5樓單位，面積408平方呎，呎價17,157元。