2017-09-07
星島日報
(星島日報報道)政府新成立的土地供應專責小組昨午召開首次會議，商討工作計畫及時間表。主席黃遠輝會後透露，估算本港至少欠缺一千二百公頃土地，現時小組已列出十二項土地供應選項，包括發展郊野公園和填平水塘，但沒有為選項安排優先次序，強調如社會有更好意見，覓地方案將不止十二項。經專責小組討論及鋪陳利弊後，最快於明年第一季進行公眾諮詢，第三季尾向政府提交建議報告。
土地供應專責小組昨日下午於政府總部召開首次會議，行政長官林鄭月娥亦有列席，首次會議約進行了三個半小時。林鄭月娥會前表明有一連串問題，希望專責小組提供答案，她說：「問問社會，當數以千計兒童居住環境惡劣，真的不可以在維港以外填海？真的不可以探討使用郊野公園邊陲？真的不能在新界鄉郊加強收地，以及清除一些寮屋，提供像樣的居所？」
她又說：「香港並不是沒有可以興建樓宇的土地，但多年來缺乏一個開拓土地來源的共識。」期望專責小組可就善用及開拓土地提出優化建議及新意念，並推動公眾討論有關土地選項的利弊、優次及取捨，然後提出一個整全的建議，讓政府制訂開拓土地工作的整體策略。她相信專責小組會盡最大的努力，凝聚社會最大的共識。
小組主席黃遠輝及副主席黃澤恩會議結束後會見傳媒，透露連同林鄭月娥提出發展郊野公園、更多維港外填海及新界棕地的三個選項，小組已列出十二項土地供應選項，最快明年第一季諮詢公眾。他表示，如社會有更好的意見，選項可多於十二個，而小組沒有為選項安排優先次序，又指出各種方案都有不同的時間性。十二項土地供應選項包括發展現時作短期租約、臨時政府撥地及劃為「未決定用途」地帶的土地；利用私人發展商的土地儲備；更多維港以外填海；填平水塘；利用私人康樂用地作其他用途；重置或整合大型康樂設施；發展「鄉村式發展」用地；重置葵青貨櫃碼頭；貨櫃碼頭「上蓋發展」；發展郊野公園；加快「綜合發展區」用地的發展以及發展軍事用地。
黃遠輝又根據《香港2030+》分析估算，本港至少欠缺一千二百公頃土地，若政府要增加每人平均居住空間，或需更多土地。小組會議文件顯示，短缺土地主要為「政府、機構或社區」設施、休憩用地及運輸設施，估計約欠七百二十公頃，其次是經濟用途土地，估計欠缺二百五十六公頃，而房屋短缺土地則為二百三十公頃。
專責小組未來將至少每月召開一次會議，而下次會議會繼續討論土地供應選項，包括如何善用現有土地以及如何開拓新土地等。黃遠輝希望十月掌握土地供應選項後帶到小組討論，小組將提供落實時間、可行性及土地潛力等各種資料，又會鋪陳各種利弊讓公眾參考。小組假定於明年第一至第二季進行諮詢，諮詢期約至明年七月完結，期望最快明年第三季尾政府提交建議報告。
小組成員何喜華披露，會議主要檢視本港土地需求量，小組初步期望能在明年二月展開公眾討論。不過，對於政府提出欠缺一千二百公頃土地的數字，會上不少成員質疑政府低估需求。另一成員王坤會後表示，政府可考慮與發展商合作，以私人土地與農地發展。成員曾鈺成則認為，小組現階段要先凝聚社會共識，解決土地爭議，如先處理爭議性較少的議案，而爭議較大的問題就需要大家共同解決。