【本報訊】近年密密收購市區舊樓的恒地（00012），日前以1.328億元收購馬頭角福佬村道67號全幢，收購呎價約3.3萬元，料與比鄰地盤合併發展，樓面擴至9.6萬平方呎。
料併比鄰地盤 樓面共9.6萬呎
土地註冊處資料顯示，福佬道67號全幢舊樓上月以1.328億元售出，新買家為銳迪有限公司，董事包括馮李煥瓊、郭炳濠、李家誠及李鏡禹，為恒地相關人士。
福佬村道67號現為樓高4層、樓齡65年的商住樓宇，地舖租客為屹立百年的公和荳品廠，據知從1961年起租用該舖至今逾半個世紀。若發展商啟動重建，相信該店需遷出。
該廈佔地面積約1,000平方呎，樓面約4,000平方呎，若以成交價1.328億元計算，收購呎價約3.3萬元。地盤現時劃入「住宅（甲類）2」用途，建築物高限為主水平基準以上80米，而項目比鄰的福佬村道69至83號業權已由恒地全數持有，相信將會合併重建，地盤面積將擴至約1.06萬平方呎。如以商住發展的地積比率9倍計，預計最高可建樓面約9.6萬平方呎。假設每伙平均400平方呎，估計可提供約250伙中小型單位。