2017-09-05
星島日報
(星島日報報道)受新盤氣氛帶動，據土地註冊處資料，上月整體樓宇買賣註冊量止跌回升，共錄6130宗，按月上升12.3%，業內人士指，雖按月交投量上升，惟數字上仍處於低位，因應今月初有大型新盤熱銷刺激一手氣氛，料本月樓宇註冊量可望再度上升。
8月整體樓宇註冊量為6130宗，較7月的5461宗，上升12.3%；惟相比去年同期，則下跌逾三成，反映即使近期新盤大賣帶動樓市氣氛，惟交投量與上年仍尚有距離。而涉及金額亦未見突出，僅約438.5億元，創今年2月錄得433.9億元後，過去半年新低。
在各成交物業類型中，以一手物業的成交量最為突出，綜合代理行及土地註冊處數據，上月共錄1278宗一手住宅買賣登記，涉及總值達144.39億元，較7月的1133宗成交，金額約127.34億元，均回升13%。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，新盤銷情持續暢旺，在荃灣大型新盤火速售罄下，已為9月登記量鎖定近千伙，故料本月的註冊量有力更上一層樓。
他續指，另外市場仍有新盤於上半月內開售，連同其他餘貨，9月一手買賣登記可望持續上升，不排除有力挑戰1800宗水平，料將按月再升逾四成，連升兩個月。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，上月二手住宅僅錄約2921宗註冊量，仍未能突破3000宗水平；估計今月再度回落至2700宗水平，即屆時二手住宅註冊量將連續3個月少於3000宗水平。