【明報專訊】新一輪新盤戰前夕，東九多個新盤均出現高價成交。新地（0016）將軍澳日出康城晉海推售在即，同系將軍澳海天晉，一幢實用面積1570方呎H3洋房，以5480萬元、實呎逼3.5萬元售出，呎價貴絕全區；另會德豐（0020）旗下648伙的啟德OASIS KAI TAK，預計隨時獲批預售之際，同區嘉華（0173）發展的嘉匯，新錄得連天台特色戶以實呎30,694元售出，創同區分層呎價新高。
晉海示位設於創紀之城
新地副董事總經理雷霆表示，日出康城4A期晉海日內上載樓書、並會盡快開價，推出單位涵蓋多種戶型，示範單位則設於觀塘創紀之城。晉海昨日向傳媒公布多款戶型的平面圖，以1A座38樓A室「晉海至尊」為例，實用面積841方呎，屬3房一套連儲物室及雜物房間隔，整個項目僅38伙。
嘉匯特色戶實呎逾3萬 啟德新高
此外，啟德今年第5個全新盤OASIS KAI TAK開售在即，嘉匯第3座6樓實用面積1225方呎A室、另1312方呎天台和512方呎平台特色戶，以3760萬元售出，實呎30,694元，打破同區中海外（0688）啟德1號低座單位，年初以實呎30,600元售出的原紀錄。嘉匯自2月推出以來累售約830伙，佔項目單位總數900伙的92%，估計總套現額約82億元。
另據樓盤成交紀錄冊最新顯示，已售罄的華懋荃灣全•城匯連錄4宗撻訂，包括8座15樓A室、8座49樓C室、8座36樓A室、以及5座45樓D室，全部原於8月25日首輪銷售中售出，成交價分別為604.58萬元、967.1萬元、1407.61萬元和1441.85萬元，有關買家近日取消交易，4伙共遭沒收總訂金約221萬元。
城．點6日收2000票 超額10倍
此外，英皇（0163）明日首輪盡推全盤136伙的長沙灣喜遇，消息指過去11日累獲約750票、超額4.5倍。
資策（0497）屯門城．點，過去6日累收逾2000票，以已推出176伙計，超額逾10倍；項目餘下28伙仍未開價單位，價錢料有上調空間，資策有機會稍後上載銷售安排時，一次過發售全盤204伙。