深水埗富雅閣 首錄取消交易

【本報訊】深水埗富雅閣被揭發違規賣樓後，首度錄得取消交易個案；同時，促成交易的經紀至今仍未取得佣金。 據土地註冊處資料，涉及的5樓B室，實用面積363平方呎，今年4月29日，即富雅閣被揭發違規賣樓之前以268萬元成交，實用呎價約7,383元，買家涉及兩人。資料顯示，該單位交易已於6月23日取消，屬事發後物業首宗取消交易個案。 開售至今累沽13伙 根據EPRC經濟地產庫，項目自今年初開售至今，累積沽出13伙，其中兩伙於3月份已完成交易，其餘11伙在簽署臨時買賣合約後，未再有進展，而上述單位更已取消交易。 有律師指出，若然發展商在未有提供價單或樓書的情況下，買家仍然決定購入該單位，該宗交易實際上不存在問題。而買家循正式的買賣合約購入單位，即使銷售被叫停，對日後將單位轉手不構成任何影響。但長遠而言，餘下單位未能繼續出售，倘若大廈日後進行維修或翻新，各業主需攤分的費用或變相增加。 被揭違規後已停售 物業自5月初被揭發未有依足一手條例賣樓後，有該區代理透露，所有銷售工作已經暫停，而發展商同珍集團亦未再有就該物業與他們接觸。而個別已促成交易的經紀，至今仍未取得佣金。