(星島日報報道)細價新盤以用家為主,分薄市場購買力,二手交投維持價高量少的情況,百大屋苑成交量按周微升至11宗,而受到新界區新盤銷售進入尾聲,部分向隅客轉投同區二手市場,市場錄零星成交。
美聯高級營業經理鍾家豪表示,荃灣環宇海灣2座中層D室,面積487方呎,2房間隔,獲同區新盤向隅客回流,以690萬元承接,呎價14168元。世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳裕明苑裕昌閣B座高層14室,面積433方呎,原業主7月放盤叫價550萬元,到8月調至530萬元,終獲區內首置客以510萬元(自由市場價)承接,減幅7%,呎價11778元,呎價創屋苑新高。
祥益客戶經理林英傑表示,屯門居屋兆麟苑E座中層6室,面積554方呎,3房間隔,獲區內首置客以483.8萬元承接自用(自由市場價),呎價8733元,稍低市價。
中原資深區域營業經理趙鴻運表示,鰂魚涌太古城錄本月首宗成交,為金星閣高層G室,面積701方呎,3房間隔,原叫價1400萬元,獲外區用家以1320萬元承接,呎價18830元,屬市價。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示,北角嘉運大廈高層D室,面積155方呎,開放式間隔,開價288.5萬元,獲買家零議價承接,呎價18613元。原業主於15年2月以243萬元購入,持貨不足3年轉售,帳面賺45.5萬元,若扣除印花稅及使費,料屬微賺離場。