2017-09-04
明報
【明報專訊】早前市場錄得多宗公屋天價成交，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年7月份的公屋第二市場買賣成交暫錄30宗，總值7406.8萬元，較6月的26宗及5931萬元，分別上升15.4%及24.9%，反映公屋居民的上車需求增多，帶動公屋第二市場成交回升。
耀安邨未補價390萬 次貴公屋王
按金額分類方面，2017年7月份只有價值250萬元以上的公二市場成交錄得升幅，錄17宗，按月急升88.9%。相反價值150萬元或以下、150萬至200萬元及200萬至250萬元的成交錄得跌幅，分別錄1宗、6宗及6宗，按月下跌66.7%、14.3%及14.3%。
7月份有2宗公二市場個案打入歷年十大高價成交內。其中馬鞍山耀安邨中層單位，成交價390萬元（未補地價），創出歷史次高。青衣邨低層單位錄338萬元，創歷史第五高。7月份第三高為耀安邨的低層單位，錄300萬元成交。
鳳德邨錄3宗買賣 成交最多
至於7月份買賣宗數最高的公二市場屋邨為黃大仙鳳德邨，錄3宗，總值883萬元。馬鞍山耀安邨、青衣邨、牛頭角彩霞邨、香港仔華貴邨、將軍澳景林邨、黃大仙下邨及屯門建生邨，各有2宗成交，分別總值690萬元、558萬元、517萬元、515.8萬元、473萬元、445萬元及405萬元。