荃灣8月再有全新盤開售，搶走二手客源，再加上近日天氣不穩，令新界區交投低迷，部分屋苑造價回落，青衣盈翠半島按月下滑11%，屯門瓏門呎價亦按月跌1成。
青衣區8月約有24宗買賣成交，與7月相若，其中盈翠半島已連續兩個月各錄得1宗成交。8月份易手單位為一個2房戶，11座中層C室，實用面積526平方呎，以780萬元沽出，實用呎價14,829元。月前個別2房戶造價高見860餘萬元，交投量持續低迷，與盤源有限，以及賣方議價空間所限。
至於屯門區，瓏門量價齊跌，交投量按月大跌約6成，實用呎價最新報13,247元，按月跌1成，其中一個2房戶，7座高層C室，實用面積483平方呎，以660萬元易手，呎價13,665元。
市場人士指出，本月將有多個新盤排隊推出，二手成交量將持續低位徘徊，呎價窄幅上落。
撰文:
盧金施