2017-09-02
星島日報
(星島日報報道)新盤連環推售，推高大市氣氛，惟料熾熱氣氛及購買力將集中一手，加上周末本港有機會受颱風吹襲影響，令預約睇樓活動受壓，整體屋苑預約睇樓量按周下跌約1%至2%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，本港低息環境未變，資金持續追捧入市，踏入9月，多個新盤蓄勢待發，一手市況旺熱，續鎖大批購買力。反觀二手隨着暑期結束，買賣及租賃成交受壓，業主在「賣一間少一間」情況下，未因此降價吸客，準買家傾向入市新盤，加上本周末天氣不穩，預約睇樓活動亦受影響。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，荃灣區一手新盤繼續搶客，鎖起市場大部分購買力，加上地緣政治風險增，影響投資者的入市意欲。
祥益執行董事謝澤銘稱，由於新界西正有新盤推出，不少準買家睇新盤之餘，亦會與同區二手樓作比較，令本周屯門及天水圍二手屋苑的預約睇樓量，上升約10%。
世紀21奇豐分行經理莊瑞生稱，馬鞍山翠擁華庭7座複式單位，面積1294方呎，成交價1630萬元，呎價12597元，售價創屋苑新高紀錄。
中原分行經理張炳輝稱，將軍澳東港城8座高層複式單位，面積1075方呎，成交價1580萬元，呎價14698元，屬市價。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角百福花園德福閣中層F室，面積415方呎，2房間隔，經議價後以580萬元沽出，呎價13976元，成交價創屋苑同類單位新高。
中原區域營業董事林龍南透露，北角城市花園7座低層E室，面積1032方呎，原則3房套間隔，後改成2房1套間隔，享海景，以1600萬元易手，呎價15504元。
美聯分行助理區域經理葉容生表示，粉嶺綠悠軒4座低層F室，面積612方呎，3房間隔，議價後以614.8萬元易手，呎價10046元，屬市價成交，買家購入作換樓之用。