2017-09-02
明報
【明報專訊】差餉物業估價署公布7月私宅售價指數連續9個月破頂後，中原城市領先指數CCL、反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass、CCL（中小型單位），均齊升3周、為16周即約4個月以來再現，並連續兩周齊創歷史新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，上述數字確認樓價已擺脫高位橫行局面，蓄勢待升，預期9月份樓價重拾升軌。
CCL最新報161.36點，按周升0.35%；CCL Mass報163.3點，按周升0.26%；CCL（中小型單位）報161.40點，按周升0.31%。至於CCL（大型單位），最新報161.17點，連續4周創歷史新高，按周升0.52%，反映豪宅升勢持續。
分區方面，港島CCL Mass報175.12點，創歷史新高；新界東CCL Mass報167.73點，按周升0.02%。不過，九龍CCL Mass報156.99點，按周跌1.81%；新界西CCL Mass報146.52點，按周跌0.09%。此外，樓價指數創紀錄同時，地產代理監管局資料指，截至8月底持牌代理人數38,164人，按月增122人或0.3%，再創歷來新高。
建生邨實呎10817 屯門公屋王
另外，祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門建生邨6座（泰生樓）高層3室，實用面積208方呎，獲外區上車客以225萬元（已補地價）購入自用，實呎10,817元，打破2015年同區良景邨錄得的10,131元舊紀錄，膺屯門公屋王。胡指，原業主1998年以6.34萬元向房委會購入（未補價），即使扣除補價，相信仍獲相當利潤。
東港城複式6年升五成
新地（0016）將軍澳日出康城晉海快將推出，區內錄高價二手成交。中原分行經理張炳輝指，東港城8座高層複式特色戶，屬3房連套房和士多房間隔，實用面積1075呎（另連758方呎天台和84方呎平台），以1580萬元易手，實呎14,698元，新買家為用家；原業主2011年以1050萬元購入，持貨6年帳面賺530萬元或五成。