2017-09-01
經濟日報
【本報訊】市場消息指，有個別銀行就減息試水溫，貸款額逾500萬元樓按，按息減3點子至H加1.35厘，個別現金回贈達1.65%水平，惟金管局獲悉後已暫停。
金管局5月份推出逆周期措施，大部分銀行隨後將樓按息率由低至H加1.28厘上調至H加1.4厘，煞停減息戰。不過在低息環境下，轉按比例有增無減，7月份新批轉按宗數錄3,566宗，佔全月按揭比例近4成，為歷年高位。
市場消息透露，中銀近日低調就個別貸款額逾500萬元樓按，將息率由H加1.38厘略減至H加1.35厘（以昨日1個月為0.42厘計算，實際供款率為1.77厘），以追貼部分尚未加息的中小型銀行。
現金回贈則由最高1.6%按個別情況上調至1.61%至1.65%水平。但有消息指，為避免再觸發減息潮，經金管局「溫馨提示」後，有關回贈比率將維持最高1.6%，與其他銀行相若。
對於有大型銀行試就低息吸客，渣打回覆指，目前無意調整按揭息率，惟續密切留意市況。滙豐於截稿前未有回覆。