2017-09-01
星島日報
1/1 華懋荃灣全．城滙於昨日截收近1.4萬票，超額認購約31倍。
(星島日報報道)上周首度開售錄熱銷的荃灣新盤全．城滙，將於明天盡推最後432伙，並於昨晚截票，收票情況保持強勢，市場指，累收近1.4萬票，超額認購約31倍，當中吸引大批向隅客入票，雖然昨為上班日，示範單位仍吸引大量睇樓客「衝閘」入票，場內氣氛相當熱鬧。
華懋發展的荃灣全．城滙，上周進行首輪推售時，收票強勁，接獲逾2萬個認購登記，膺97年後新盤收票王，並於首開售時獲短期內沽清所有單位。發展商隨即打鐵趁熱，發展商隨即連環加推3張價單，並於日前公布銷售安排，盡推432伙，並於明天進行次輪銷售，而收票步伐亦毫不遜色。
該盤昨日截票，收票情況亦保持強勢，累收近1.4萬票，以明天推出的伙數計算，超額認購約31.4倍，當中不少入票人士均屬向隅客源，並於今日進行分組抽籤。
該盤昨日持續開放位於荃灣如心廣場的展銷廳及示範單位，昨雖為上班日，惟仍屢錄不俗人流，展銷廳現場所見，場內擠滿參觀人士，當中不少人趁暑假最後一日，帶同小孩一同到場，於項目物業模型前向代理查詢詳情，另外，亦有部分睇樓客以情侶檔形式到場，場面溫馨。於昨晚截票前最後一小時，仍有部分準買家「趕尾班車」到場，準備趕閘入票，場面不乏，但秩序尚算良好。
區內代理表示，首輪推售時有逾2.2萬個認購登記，惟首批只提供521伙，因此可見大量準買家未能入市，而發展商連環加推，定價亦較為克制，因此連錄向隅客入票，料該批客源將為次輪銷售的重點開單對象。
代理又指，雖然同區早前亦有大型新盤開售，但項目開價力吸上車客，有逾六成登記人士為80、90後的年輕客源，大部分較鍾情2房單位，加上鄰近港鐵荃灣西站，亦有3成為投資者，若以地區計算，6成為新界客，4成則為港島及九龍區客。
就銷售安排顯示，明日推售的單位，涉及餘下未售的全部432伙，單位分布2、6及7座，於今日進行分組抽籤，明天早上九時起揀樓，每組客最多入2票。是次將會設A組大手客優先認購時段，可認購共112伙，A組客必須購入至少1伙指定3房單位，該批指定的3房單位共35伙，分布6座36至48樓A室，及7座35至50樓A室、42至50樓B室。B組則可認購其餘單位，最多買2伙。
事實上，隨着該盤錄得熱銷，今批推售的單位，涉及第4至第6張，定價亦較首批單位有一定的升幅，折實呎價介乎1.2萬至1.9萬元，當中不乏高層優質單位。發展商作出兩輪銷售部署，僅用半個月時間便已盡推項目所有單位，銷售速度之急屬市場近年罕見。
全．城滙全盤合共提供953伙，單位面積由427至859方呎，當中主打2房戶，佔總數逾54%，包括90伙1房戶，521伙2房戶，342伙3房戶。