2017-08-31
星島日報
受制於新盤連環推售，直接搶走二手客源，其中作為藍籌屋苑的嘉湖山莊，本月暫錄約23宗交投，按月下滑8%，屋苑成交量料創歷史新低。
中原分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫僅錄約23宗成交，較7月的25宗減少2宗，下跌8%，有機會創屋苑歷史新低。其中，景湖居8座中層A室，面積635方呎，3房間隔，新近以561.8萬元易手，呎價8847元。
另外，部分藍籌屋苑成交量，按月亦有下滑，世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城本月暫錄得16宗成交，較7月的19宗下跌15%。利嘉閣助理分區經理陳維進表示，紅磡黃埔花園本月暫錄8宗成交，較7月的10宗下跌20%。
而個別屋苑仍錄得高價交投，世紀21奇豐高級分行經理李仕明表示，大圍雲叠花園3座高層M室，面積482方呎，2房間隔，以557萬元（自由市場價）易手，呎價11556元，呎價創屋苑新高。
利嘉閣助理分區經理黃永全稱，元朗原築2座低層A室，面積約481方呎，採兩房設計，以514萬元獲首置客承接，呎價約10686元，屬市價水平。
祥益分行經理謝利官表示，天水圍栢慧豪園5座低層F室，面積493呎，獲區內首置客以518.8萬元購入自住，呎價10523元，屬市價成交。
美聯營業經理林志堅表示，將軍澳中心12座中層H室，面積467方呎，2房間隔，獲670萬元承接，呎價14347元，屬市價成交。
中原分行市務經理關煜裕表示，沙田居屋愉田苑愉悅閣低層7室，面積434方呎，2房間隔，以530萬元（自由市場價）獲用家承接，呎價12212元。
Q房網聯席董事莫遜雯表示，上環華冠大廈高層D室，以415萬元成交，呎價約為15660元。