2017-08-30
明報
【明報專訊】新盤市場繼上周五至周日一連3天共688伙新單位開售後，本周五至周日、即暑假完結後首周末，亦有4個主要新盤共推664伙應市，反映發展商積極推盤。近期熱盤、上周首輪開售521伙全告清袋的華懋荃灣全•城匯，周六次輪開售432伙（為上述3日推出單位數量最多新盤），截至昨晚9時，過去3日累獲約1.1萬票，當中主要屬首輪向隅客再入票，超額24倍。
全•城匯暫收1.1萬票 超額24倍
至於英皇（0163）與市建局合作的長沙灣喜遇，繼全盤136伙全部開價後，英皇執行董事張炳強表示，喜遇預料最快周日開售，項目全盤以折實計總值7億元。市場估計英皇最快今日上載銷售安排，樓盤過去6日估計累積接獲約250票，以全盤136伙計超額約一倍。
喜遇最快周日首輪全推136伙
另經絡按揭轉介為喜遇買家推出按揭，全期H加1.35厘、上限為P減3.1厘（P為5.25厘），貸款年期最30年，貸款額為樓價八成，另加現金回贈1.6%；中原按揭經紀昨亦公布，為喜遇買家提供同類按揭計劃。
連日截擊全•城匯的長實（1113）海之戀•愛炫美，再上載全新銷售安排，周五、即全•城匯次輪開售前一天，推出64伙分佈於第3A座和5B座的單位，周六再推另外20伙，全部84伙市值定價計為14億元，2房折實入場費800萬元。連同5月開始發售的海之戀，整個項目總銷情已突破2000伙、套現約219億元。至於新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova亦上載新銷售按排，周六新推12伙發售。
另長實（1113）與郭炳湘帝國集團合作的亞皆老街君柏，獲內地客付辣稅入市，土地註冊處顯示，項目5座高層B室，實用面積1,654方呎，由永恩有限公司以4,023.9萬元買入，實呎2.43萬元，付30%雙倍印花稅，涉約1,207萬元。資料顯示，該公司具內地背景。