2014-08-07
明報
【明報專訊】近月多個發展商齊推豪宅盤，並以理想價獲承接，如太古東半山OPUS HONG KONG 11樓，就以4.3億元售出，以實用5409方呎計，實呎7.9萬元；新地（0016）於6月推出的青山公路海瀧珀，即使實呎高達5.6萬元，4幢洋房亦於兩日內全部售出。有學者指出，隨着豪宅市場消化辣招，加上資金持續流入，供應罕有的超級豪宅市場有回暖的迹象。
或與內地銀根鬆綁有關
理大建築及房地產學系教授許智文（圖）認為，由於股票市場向好，吸引資金流入本地市場，加上辣招已經實施多時，但超級豪宅做價未有大跌，令市場對該類物業的前景回復信心，故吸引買家重新入市。許又稱，近日港匯轉強，反映資金正流入本地市場，相信是與近期股市做好，以及未來滬港通令市場對本港有信心所致。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑則表示，在過去6、7月成交的豪宅物業中，內地客比例大幅增加，如早前開售的柯士甸站GRAND AUSTIN，就有不少國內客購買，主要是內地銀根略為放鬆所致，而做價逾億元的超級豪宅，內地客比例更高，他笑言「唔係內地客邊有咁多有錢人買」。