今年積極收購舊樓的大鴻輝早前再斥1.56億元購入上環永樂街26號全幢，樓面呎價約1.3萬元，與該集團早前收購的永樂街22至24號地盤合併重建。
永樂街26號屬於1幢6層高商廈，樓齡達51年，樓上為辦公室用途，而地下則為舖位，原業主6月份將物業招標放售。
樓面呎價1.3萬
據土地註冊處資料顯示，物業早前由HAPPY STEP LIMITED以1.56億元購入，公司董事包括大鴻輝興業主席梁紹鴻及大鴻輝管理有限公司等，收購價較早前放售意向價2.5億元低4成。現時永樂街26號佔地僅801平方呎，以最高地積比率15倍重建，可建樓面面積約1.2萬平方呎，樓面呎價約1.3萬元。
資料顯示，大鴻輝早在今年4月斥3.34億元購入比鄰永樂街22至24號德彰大廈全幢，預計將會與今次地盤合併重建，擴大地盤面積至2,425平方呎，以最高地積比率15倍計，可建樓面面積約為3.6萬平方呎，以總收購成本4.9億元計算，呎價約1.35萬元。
大鴻輝在舊樓收購方面相當活躍，包括本月初就以2.1億元收購德輔道西99及101號舊樓，成功購入逾8成業權，有望與已收購的干諾道西96至103號地盤合併重建，計劃重建成1幢商業項目，可建樓面達22.5萬平方呎。