2017-08-29
星島日報
長沙灣喜遇於昨日原價加推最後68伙，折實平均呎價17100元，最快可於周六發售；消息指，該盤已累收約200票。
英皇國際執行董事張炳強表示，喜遇收票反應理想，因此加推尚餘最後68伙，屬原價加推，折實平均呎價17100元，售價由415.01萬元起，入場價較首張價單略低，主要反映樓層及單位坐向等因素。
張氏稱，在加推該批單位後，全盤136伙已全數推出，全批折實平均呎價約17130元，市值約7億元，短期內公布銷售安排，最快周末開售，未知會否一次過盡推發售。
價單顯示，定價440.3萬至1021.6萬元，呎價14766至24917元；扣除最高折扣，折實售價415.01萬至960.3萬元，折實呎價13880至23422元。
他指，由於限定每票只可購買1伙，因此入票量不會如其他樓盤般，出現累收萬票情況，惟據近日開放示範單位的參觀情況看，即使受颱風影響仍錄睇樓客參觀，因此對項目銷情感樂觀。客源主要來自九龍區，佔總數約一半，約三成來自新界，其餘為港島客；當中主要為用家客，亦有部分投資客看好該盤潛力而入市。
他指，因應過去數日熱賣的樓盤，其中一個獲市場垂青的原因為高成數按揭，可見有關計畫甚具需求，因此發展商亦為喜遇提供八成的一按計畫，首3年利率為P減2.5%。消息指，該盤截至昨日累收約200票。