2017-08-29
星島日報
荃灣新盤市場氣氛急升，上周開售錄熱銷的全．城滙，加推步伐不停，昨原價加推最後的100伙，折實平均呎價15826元，較首張價單高約一成，入場費近657.7萬元；同日更落實首輪銷售安排，全盤壓軸432伙鐵定本周六開售；昨假日展銷廳屢現參觀人龍。消息指，該盤力吸向隅客，迄今累收約7000票，超額認購逾15倍。
由華懋發展的荃灣全．城滙，於上周開售521伙迅即沽清，發展商隨即連環加推2張價單，並於昨日再度加推最後一批單位應市，推出的第6號價單涉100伙，價單定價由822.1萬至1902.1萬元，維持最高20%折扣，折實平均呎價15826元，折實售價由657.68萬至1521.68萬元，主打2房戶，間隔包括15伙1房、65伙2房及20伙3房。
消息指，若扣除單位坐向及樓層等因素，今批單位屬原價加推；該盤於上周開售錄得熱銷，惟有部分心儀該盤的準買家未能入市，預料新一批推售時將錄不少向隅客入市。該盤收票情況持續理想，消息指，截至昨晚10時，該盤累收約7000票，以推出432伙計算，超額認購逾15倍。
是次加推單位面積介乎470至800方呎，最平為7座5樓C室，面積470方呎，價單定價約822.1萬元，呎價約17491元，折實後售價約657.68萬元。最高為7座50樓B室，面積800方呎，價單定價約1902.1萬元，呎價約23776元，折實售價約1521.68萬元。
今批單位售價雖與對上一張價單相若，惟與兩周前推出的首張價單比較，卻有明顯升幅，今張價單折實後平均呎價約15826元，相比首張價單，當時折實後平均呎價約14449元，有約一成差幅。
發展商於昨日同步上載銷售安排，涉及餘下未售的全部432伙，單位分布2、6及7座，將於本周四晚上截票，於周五進行分組抽籤，周六早上九時起揀樓。是次將會設A組大手客優先認購時段，可認購共112伙，A組客必須購入至少1伙指定3房單位，該批指定的3房單位共35伙，分布6座36至48樓A室，及7座35至50樓A室、42至50樓B室。
另外，該盤昨日持續開放位於荃灣如心廣場的展銷廳及示範單位，屢錄不俗人流，展銷廳現場所見，場內擠滿參觀人士，當中不少人趁暑假帶同小孩一同到場，於項目物業模型前向代理查詢詳情。