2017-08-29
星島日報
房委會擬重建只有約四十年歷史的美東邨。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日解釋，選擇美東邨進行重建，是因留意到該邨在重建後，單位數目由現時只有六百多個單位，可增至一千九百個，而且鄰近有足夠重置資源原區安置居民，並會考慮結構安全、維修成本及效益等因素。他又指需在市區原區安置居民，是現時不少樓齡更舊屋邨面對的障礙。
房委會一四年曾就廿二條高樓齡公共屋邨進行重建研究，只有華富邨及美東邨已有較具體重建建議。樓齡近六十年的彩虹邨、模範邨等，仍未有重建方案。
黃遠輝昨接受電台訪問時表示，房委會近期擬選擇樓齡只有約四十年的美東邨美東樓及美寶樓重建，因為該兩座樓宇提供的單位，如獲准增加地積比率，可從六百五十五個，增至一千九百個，具有相當重建效益。
他又指，需在原區安置受影響的居民，一直都是公屋重建的最大障礙，例如美東邨就有四分一家庭，由六十歲以上長者組成，原區安置可避免他們不適應其他社區。鄰近的東頭邨第八期於二〇二〇年落成，足以配合美東邨重建。另獲重建的華富邨，在附近亦有五幅土地供興建新公屋予受影響居民上樓。
房委會在考慮重建時，他強調屋邨的樓齡並非首要條件，會按結構安全、維修成本及效益、區內的重置資源及重建潛力以上四大原則決定，而未納入重建的屋邨，樓宇結構絕對安全。不過，如果樓宇安全有隱憂，房委會必定會重建有關屋邨。
至於重建會否影響公屋輪候時間，他承認因安置重建居民，確實會有影響，但房委會處理重建安置時將確保不佔用太多新落成單位。