九龍塘兩屋地放售 意向價共8億

【明報專訊】九龍塘兩豪宅屋地連環放售。第一太平戴維斯住宅銷售部董事周敏楓表示，九龍塘森麻實道5至7號，以及律倫街5號放售，其中森麻實道5至7號屬兩個地盤，面積合共25,604方呎，可發展地積比率為0.6倍，可建樓面面積約15,362方呎，意向價5億元，每方呎樓面地價約3.25萬元。律倫街5號地盤，地盤面積10,293方呎，可建地積比率為0.6倍，可建樓面面積6176方呎，意向價3億元，每方呎樓面地價約4.86萬元。兩地盤均由本港一老牌家族持有，將交吉發售。 愛都6500萬沽 10年升1.3倍 豪宅成交方面，土地註冊處資料顯示，中半山愛都大廈低層B室，實用面積2888方呎，於本月初以6500萬元易手，實呎2.25萬元，買家為陳德麒及王桂英，兩人均為從事保險業人士。原業主於2007年以2780萬元購入，持貨10年帳面獲利3720萬元，物業升值1.3倍。 紅山本月開齋 3340萬易手 另大潭紅山半島錄本月錄首宗二手成交，利嘉閣地產分行經理梁志偉表示，紅山半島4期4座低層B室，實用面積1575方呎，3房連1套房及工人套房間隔，望海景，以3340萬元易手，實呎21,206元。原業主2006年7月，以1480萬元購入，帳面獲利約1860萬元，物業升幅約1.3倍。