2017-08-29
明報
【明報專訊】荃灣全．城匯賣過滿堂紅，帶動市場氣氛，多個發展商抓緊時機部署推售新盤，其中資本策略（0497）旗下樓花期約25個月的屯門啟發徑城．點最快於今日開價，預計於短期內開售。資本策略執行董事方文彬表示，首張價單料不少於50伙，定價參考鐵路沿線，會考慮為買家提供高成數按揭。
參考鐵路盤價 擬推高成數按揭
過去資本策略主攻大單位，而城．點主打中小型單位，方文彬表示，這是回應市場對中小型單位的需求。他又稱，項目位處屯門市中心，該區已有一段時間未有新供應，預計以香港買家為主。城．點提供204個住宅單位，涵蓋開放式至兩房，實用面積由217至372方呎，為屯門區內繼俊和、益兆興業合作發展的菁雋後，區內最細新盤。菁雋最細標準戶實用由128方呎起，而城•點昨已上載及開放示範單位予公眾參觀。
My Central最快下月推
另一邊廂，由長實（1113）及市建局合作發展的中環My Central最快下月推售，長實助理首席經理（營業）何家欣表示，預計於短期內獲批預售樓花同意書後隨即推售，設於中環中心的示範單位亦快將完成。項目鄰近中半山，將參考中半山成交價，目前中半山平均實呎介乎5萬至6萬元。何又表示，嘉咸街3個項目將有天橋連接，地盤C項目亦有天橋連接半山行人天橋。
My Central為市建局嘉咸街／卑利街重建項目地盤B，共提供185個2房及3房單位，清一色屬套房設計，實用面積約700至1000方呎，另備特色戶及2.6萬方呎零售樓面，項目預計2019年3月落成。