2017-08-28
經濟日報
舊樓併購加快，屋宇署早前批出多份「拆樓紙」，涉及多個舊樓收購重建項目，包括恒地（00012）去年以9.4億元統一業權的佐敦百祥大廈，日前獲准拆卸，將會興建商住大樓。
屋宇署在6月份批出8份俗稱「拆樓紙」的拆卸同意書，涉及多個成功收購重建的項目，反映短中期內由舊樓重建帶來的供應，將有所增加。
批8份「拆樓紙」 重建供應增
當中恒地收購逾6成的佐敦德成街2號百祥大廈，在去年底以9.4億元透過強拍統一業權後，亦在日前獲批准拆卸重建。據建築圖則顯示，項目將會重建成1幢21層高的商住大廈，總樓面約8.96萬平方呎，預計會提供中小型單位為主。
此外，桂洪集團收購的紅磡馬頭圍道58至68號舊樓，亦獲批出「拆樓紙」，發展商先後逾億元進行收購，料可重建成商住項目，提供約2.7萬平方呎。至於由資深投資者吳鎮科旗下享利發展收購的北角電氣道54至58號舊樓，獲批重建，料將重建成商業用途，提供逾5萬平方呎的商業樓面。
同時，由嘉民亞洲在2014年以10億元購得的荃灣前中央紗廠，佔地逾11萬平方呎，亦批准拆卸重建，當發展商日前透露，初步計劃重建成兩幢工廈，可建樓面逾100萬平方呎，屬於近年規模最大型的工廈重建項目。
位於荃灣沙咀道的中央紗廠，有55年歷史，曾經是本港5大紗廠之一，亦是荃灣區地標之一，不過紗廠生產線自2010年北遷內地後，原業主便在3年前將紗廠轉售。