2017-08-28
經濟日報
銀主盤數目增加，8月份單月市場至少新增33個盤源，暫屬本年最多。不過盤源流轉速度快，鑽石山鳳德邨銀主盤剛以市價400萬元沽出。
根據資料顯示，上周市場新增10個銀主盤，令8月份新增盤源累積至33個，暫屬本年最多月份，較7月份只有8個急增。上周新增銀主盤，包括北角僑輝大廈3個單位，以及北角樂嘉中心1個單位。
據悉上述4個單位由一組投資者持有，部分屬收租物業，其中僑輝大廈高層5室，面積654平方呎，原業主於2009年以355萬元購入單位，曾擁有9次按揭紀錄，現銀主以850萬元放盤，呎價12,997元。較屋苑3月份一宗成交，呎價12,501元，略高4%。
鳳德邨兩房400萬沽
至於黃大仙長春大廈兩個單位，亦同時淪為銀主盤，分別為低層D室以及中層H室，分別以530萬元及600萬元推出市場，呎價約1萬元至1.1萬元左右。
另外，鑽石山鳳德邨銀主盤沽出。富誠地產客戶主任周文卓表示，屋苑黛鳳樓低層24室，實用面積381平方呎，以400萬元（已補地價）沽出，平屋苑樓價紀錄，呎價10,499元。原業主於1998年以約21萬元向房委會購入單位，由2009年起3度向財務公司借貸，連同一按，共擁4次借貸紀錄。
撰文:
文倩婷