2017-08-28
東方日報
九龍站屋苑在本月至靜市下，仍保持錄逾20宗二手成交，君臨天下2座高層戶售約5,100萬元，而凱旋門亦連錄約4宗買賣。
區內代理指出，受惠高鐵效應，九龍站屋苑本月交投雖保持平穩，但半億元以上成交不多，僅錄約兩宗，包括上述君臨天下2座高層B室，實用面積約1,061方呎，實用呎價約4.8萬元。
市場續稱，凱旋門八月份交投表現亦不俗，屋苑兩個摩天閣高層D室，分別以約2,650萬與2,700萬元售出，以實用面積同約846方呎計，實用呎價分別約3.13萬與3.19萬元。
瓏璽6年帳面賺530萬
西南九龍瓏璽亦有投資者趁勢出貨。美聯盧麗嘉表示，該屋苑天海鑽中層C室，實用面積885方呎，屬三房連工人套房間隔，吸引家庭客連租約承接，成交價約1,810萬元，實用呎價約2.05萬元，原業主持貨六年帳面獲利約530.88萬元。
利嘉閣陳維進稱，紅磡海逸豪園近日連錄兩宗成交，其中4期18座高層B室，享有海景，實用面積約1,100方呎，以約2,850萬元易手，實用呎價約2.59萬元。而另一個為4期16座高層C室，實用面積相同，成交價約2,450萬元，實用呎價約2.23萬元。
不少業主趁辣招鬆綁套現。利嘉閣季思佳表示，元朗錦綉花園B段第4街雙號屋，實用面積約840方呎，放盤約兩個月，原叫價950萬元，經議價後以935萬元易手，實用呎價約11,131元，原業主持貨剛滿三年，帳面獲利約235萬元。