新盤再現萬人空巷的場面，華懋荃灣全•城滙昨日首輪推出521伙，即日沽清，創逾兩年首日開售最旺新盤，即晚加推194伙，個別加價近7%。
發展商昨晚約11時加推194伙，價單定價741.5萬至2,069.7萬元，價單呎價16,029至24,094元，按最高折扣20%計，折實價由593.2萬至1,655.8萬元，折實呎價由1.28萬至1.93萬元。折實2房593.2萬元入場。
加推單位 個別提價近7%
以同類單位比較，是次價單2房6座8樓B室，面積427平方呎，價單定價766.3萬元，價單呎價17,946元；與首張價單同樣望內園景的5座8樓B室，面積429平方呎，價單定價721.7萬元，價單呎價16,823元，提價近7%。
全•城滙早前截收逾2.25萬票，成為97後新票王，平均43人爭一個單位，項目昨天開售銷情熾熱，截至昨晚約10時，首批521伙全數沽清，套現約50億元，是繼將軍澳緻藍天2015年4月首日出售740伙後，28個月以來（逾兩年）單日售出最多單位的新盤項目。
全•城滙昨日早上9時起，開始接受買家登記，設於荃灣如心廣場的售樓處出現「打蛇餅」的情況，人龍更排到商場外的楊屋道，估計人數成千上萬。現場所見，買家多為中年人士，有不少更帶同子女到場，為子女購買單位。
大手客3千萬 掃兩伙3房
最先登記的為A1組，A1組大手客需購買2個住宅物業，而其中至少一個必須為3房單位；而及後A2組則為購買指定3房單位的買家。A組合共錄得98組買家到場登記，A組時段共沽出121伙，其中最大手買家以近3,000萬元購入2伙3房單位。
B組一般買家早前截收逾2.09萬個登記，反應相當熱烈。1座B、C室及5座B室2房單位最先沽清，至昨晚7時許1房單位亦告沽清，反映項目細單位較受歡迎。
華懋集團銷售部總監吳崇武形容，昨日售樓情況相當熱鬧，對項目銷情有信心，望可以兩輪銷售沽清全盤953伙，次輪最快於9月初推售。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原客戶出席率達7成，其中有6成是新界客，4成是港島及九龍客；由於資金充裕，息口低，市民擔心貨幣貶值，買磚頭保值，預計8月份一手成交可達1,600宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目開價吸引，美聯客戶出席率約有8成。項目落成後，呎租有機會達46至50元，預料租金回報率約4厘，因而亦吸引不少投資者，佔比約3成，至於用家佔比則佔約7成。
撰文:
梁可昕