【明報專訊】紅磡昇御門在颱風「天鴿」襲港下，有吊船猶如「流星鎚」撞破第1座低層單位的玻璃窗，同座將有兩個單位於下月拍賣，而且底價同較購入價低9%及19%。
洋參大王弟單位淪銀主盤
其中一伙為第1座中層F室，實用面積606方呎（建築811方呎），採2房間隔，由「洋參大王」楊永仁之弟、恒發洋參執董楊永鋼以公司名義於2012年以838萬元購入，單位曾有3次借貸紀錄，現淪為銀主盤。據忠誠網頁顯示，單位將於下月拍賣，底價680萬元，較購入價低19%。
此外，屋苑的第1座高層A室，實用面積1616方呎（建築2080方呎），採4房間隔，同樣將於下月拍賣。業主於2012年以3740萬元購入，單位至少有6次借貸紀錄，拍賣底價為3388萬元，較購入價低9%。
寶翠園3按銀主盤2800萬沽
盤源短缺下，銀主盤亦獲承接，其中西環寶翠園有3按銀主盤以市價沽售。美聯聯席區域經理方玉冰表示，西半山寶翠園6座高層E室，實用面積1189方呎（建築1565方呎），3房1套房間隔，以約2800萬元承接，實呎23,549元（建呎17,891元）。原業主2004年以892萬元購入，曾承做3次按揭，單位13年期間升值1908萬元或2倍。
另尖沙嘴港景峯有4按銀主盤亦以市價易手。市場消息稱，港景峯1座極高層E室，實用面積821方呎（建築1121方呎），採3房間隔，以2280萬元易手，實呎27,771元（建呎20,339元）。原業主於2003年以740萬元購入，單位曾有4次借貸紀錄，單位期內升值1540萬元或2.1倍。
傅老榕家族7440萬購寶德臺
至於樓齡已逾半世紀的中半山寶雲道寶德臺，獲傅老榕家族後人入市。土地註冊處資料顯示，寶德臺一個實用面積2449方呎（建築2716方呎）的高層單位，今年5月由VIDALIA INVESTMENTS LIMITED透過公司名義以7440萬元買入，公司董事為傅厚澤、傅棣章、傅棣怡，與澳門賭王傅老榕家族後人名字相同，料屬傅老榕家族或有關人士。原業主2002年以1750萬元買入，帳面勁賺5690萬元，升幅3.25倍。