2017-08-25
星島日報
(星島日報報道)荃灣大型新盤全．城滙以低價出擊，連日收票強勁，力吸上車客及年輕客，以97後新收票王之勢，今日首度開售首批521伙。
華懋發展的全．城滙，是次銷售將設A、B兩組，A組為指定3房買家優先時段，報到時間為今早9時至10時半，其後B組由11時開始，分4組輪候揀樓。
市場指，周三項目雖受颱風影響，但仍截收約2.25萬票，超額認購42倍，除刷新97年以來的收票紀錄，更成為歷年新盤收票排行榜第3位。
區內代理表示，因應荃灣位處本港的中央位置，無論前往本港各區均相當方便，因此連獲用家垂青，客源亦相當廣泛，散布全港各區，若以地區計算，六成為新界客，四成則為港島及九龍區客，加上發展商出價較市場預期低，促使該盤連錄準買家入票。
代理續指，雖然同區早前亦有大型新盤開售，但項目開價力吸上車客，有逾6成登記人士為80、90後的年輕客源，大部分較鍾情兩房單位，加上鄰近港鐵荃灣西站，亦有逾3成為投資者。
項目首批涵蓋1至3房戶型，主打2房戶，入場單位為8座5樓B室，2房間隔，面積427方呎，價單定價675.5萬元，呎價15820元，折實540.4萬元，折實呎價12656元。
項目首張價單平均呎價18062元，折實平均呎價14449元，低市價約一成，另外緊接推出的2、3號價單，若考慮坐向及景觀因素後，亦屬原價加推。