2017-08-25
星島日報
(星島日報報道)發展商紛紛摩拳擦掌，至少10個新盤有機會在下月起動出擊，涉及逾2800伙，無論單位類型及地區均甚為多元化，其中可望打頭陣的長沙灣喜遇，正積極收票，發展商短期內將原價加推；屯門新盤城．點將加入戰圈，主打市場熱銷的細戶。至於規模逾千伙的將軍澳日出康城晉海，主打一、兩房戶，首批不少於208伙。
多個新盤開售漸見眉目，其中已率先開價、由英皇國際合作發展的長沙灣喜遇，該公司執行董事張炳強表示，項目昨午首度開放示範單位及售樓處予公眾參觀，並同日正式收票。張氏表示，項目首批的銷售安排已準備好，將會隨時上載，而餘下的68伙，亦視乎入票登記量而加推，並強調會以原價加推單位，最快可望於一周內開售。此外，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，該公司為買家提供樓按優惠，首年定息1.72%，其後全期為H加1.4%，設封頂息率為P減3%，並設有1.35%現金回贈。
該盤昨日開放設於灣仔商廈的示範單位，參觀人流不俗，並有大批代理到場積極撈客，市場消息指，該盤首日收約20票。該盤首批68伙，折實平均呎價17167元，最高折扣優惠約6%，入場價418萬元。
多個主打細單位的新盤陸續就位，資本策略旗下尚家生活屯門城．點，發展商將於今日公布銷售安排，可望短期內登場，該盤共201伙，提供開放式、1及2房戶，預計在19年9月落成，料將吸納分支家庭及投資客源。
此外，新地與港鐵合作發展的將軍澳日出康城4A期項目，昨日正式命名為晉海，新地副董事總經理雷霆表示，項目提供1040伙，準備工作已進行得「八八九九」，該盤海景遼闊及間隔獨特，價格將參考同區同系天晉系列二手呎價，最快9月開售。
他又透露，近期新盤均銷情理想，反映置業剛性需求強勁，本港經濟情況穩定，就業理想，市民收入上升，上半年一手成交量創新高，料下半年成交量會繼續暢旺，但升勢將會放緩。
新地代理總經理陳漢麟補充，項目2座高座大樓，標準戶型覆蓋1至4房，主打1至2房細單位，另有連天台或平台特色戶，首批將不少於整體單位兩成，即約208伙，關鍵日期為19年10月底。該站將設面積48萬方呎大型商場，預計20年下半年開幕。
陳氏續指，項目位處港鐵康城站，交通方便，區內配套及設施完善，備有3間酒店、運動場、香港單車館等，亦有海濱公園及海濱長廊，以及逾12萬呎環保大道寵物公園，政府亦擬將部分政府部門遷移該區，增加潛力。
另外，有多個新盤有機會於下月推出。長實高級營業經理何家欣表示，旗下中環My Central現正等待預售樓花同意書，項目推售工作亦正籌備當中。
會德豐市務助理總經理陳惠慈，旗下啟德OASIS KAI TAK 現正等待預售樓花，項目推售工作準備得七七八八，有機會於下月推盤。資料顯示，項目位於啟德沐寧街10號，共提供648伙，戶型由開放式至4房戶，當中主打1至兩房單位。
宏安營業及市務總經理程德韻表示，旗下大圍薈蕎推售準備工作接近完成，當獲批預售就會隨時推盤。