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群盤下月趁勢撲擊 逾2800伙搶攻

2017-08-25    星島日報
(星島日報報道)發展商紛紛摩拳擦掌,至少10個新盤有機會在下月起動出擊,涉及逾2800伙,無論單位類型及地區均甚為多元化,其中可望打頭陣的長沙灣喜遇,正積極收票,發展商短期內將原價加推;屯門新盤城.點將加入戰圈,主打市場熱銷的細戶。至於規模逾千伙的將軍澳日出康城晉海,主打一、兩房戶,首批不少於208伙。   多個新盤開售漸見眉目,其中已率先開價、由英皇國際合作發展的長沙灣喜遇,該公司執行董事張炳強表示,項目昨午首度開放示範單位及售樓處予公眾參觀,並同日正式收票。張氏表示,項目首批的銷售安排已準備好,將會隨時上載,而餘下的68伙,亦視乎入票登記量而加推,並強調會以原價加推單位,最快可望於一周內開售。此外,中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,該公司為買家提供樓按優惠,首年定息1.72%,其後全期為H加1.4%,設封頂息率為P減3%,並設有1.35%現金回贈。   該盤昨日開放設於灣仔商廈的示範單位,參觀人流不俗,並有大批代理到場積極撈客,市場消息指,該盤首日收約20票。該盤首批68伙,折實平均呎價17167元,最高折扣優惠約6%,入場價418萬元。   多個主打細單位的新盤陸續就位,資本策略旗下尚家生活屯門城.點,發展商將於今日公布銷售安排,可望短期內登場,該盤共201伙,提供開放式、1及2房戶,預計在19年9月落成,料將吸納分支家庭及投資客源。   此外,新地與港鐵合作發展的將軍澳日出康城4A期項目,昨日正式命名為晉海,新地副董事總經理雷霆表示,項目提供1040伙,準備工作已進行得「八八九九」,該盤海景遼闊及間隔獨特,價格將參考同區同系天晉系列二手呎價,最快9月開售。   他又透露,近期新盤均銷情理想,反映置業剛性需求強勁,本港經濟情況穩定,就業理想,市民收入上升,上半年一手成交量創新高,料下半年成交量會繼續暢旺,但升勢將會放緩。   新地代理總經理陳漢麟補充,項目2座高座大樓,標準戶型覆蓋1至4房,主打1至2房細單位,另有連天台或平台特色戶,首批將不少於整體單位兩成,即約208伙,關鍵日期為19年10月底。該站將設面積48萬方呎大型商場,預計20年下半年開幕。   陳氏續指,項目位處港鐵康城站,交通方便,區內配套及設施完善,備有3間酒店、運動場、香港單車館等,亦有海濱公園及海濱長廊,以及逾12萬呎環保大道寵物公園,政府亦擬將部分政府部門遷移該區,增加潛力。   另外,有多個新盤有機會於下月推出。長實高級營業經理何家欣表示,旗下中環My Central現正等待預售樓花同意書,項目推售工作亦正籌備當中。   會德豐市務助理總經理陳惠慈,旗下啟德OASIS KAI TAK 現正等待預售樓花,項目推售工作準備得七七八八,有機會於下月推盤。資料顯示,項目位於啟德沐寧街10號,共提供648伙,戶型由開放式至4房戶,當中主打1至兩房單位。   宏安營業及市務總經理程德韻表示,旗下大圍薈蕎推售準備工作接近完成,當獲批預售就會隨時推盤。