2017-08-25
經濟日報
颱風「天鴿」前日襲港，今期新居屋順延至昨天揀樓，全日售出69伙，首日成交率達77%，創新居屋銷售新高，出席率亦達79%，高於上一期。
樓市瘋狂，連家庭月入逾5萬元的中產教師亦不惜以「時間換取空間」，每日花3小時交通時間，毅然購買梅窩銀蔚苑居屋單位，與妻女及家中長輩同住，並坦言樓價高企，遷到梅窩有少少被迫的感覺。
今期新居屋受天鴿影響，延至昨日揀樓，首批90位準買家最終有71人到場，出席率達79%，高於上一期居屋銷售的59%，全日錄得69宗成交，綠白表分別佔30個及39個。
買家出席率79% 彩興苑搶手
昨日售出的單位中以市區樓觀塘彩興苑最受歡迎，共有55位準買家選購單位，大單位最搶手，A座3、5、11號和B座11、13號單位已佔售出單位的52伙；梅窩兩盤則有4個單位沽出；5個即買即住貨尾盤就合計售出10個單位。房委會已邀請90位白表申請者今日出席選樓。
市區盤是上車首選，但33歲任職教師的詹先生卻以242萬元選購銀蔚苑500呎單位，計劃與妻女和家中長輩同住，貪圖梅窩環境清幽，亦有少少海景。太太同為老師，家庭月入超過5萬元，是今次提高入息限額後的受惠者。現時於紅磡以1.2萬元租住一個單位，以白表長者家庭資格申請，首抽即中。
全家6時起床 橫跨港島南至東
挑選梅窩是經過精密考慮，詹先生預算每日需3小時交通時間，路線橫跨港島南至東，一家人需於早上6時起床，自己與太太和就讀幼稚園的女兒乘船到中環，取車後先送太太到中環上班，然後送女兒到南區上學，自己再到柴灣上班，放學時女兒則由婆婆接送。交通成本亦有顧及，他稱中環夜泊每晚55元，日間可泊學校車位，周六日則駕車駛回梅窩，船費則會購買月票。他認為，女兒就讀一條龍學校，兩口子工作穩定，不擔心日後轉工或升學問題。
千辛萬苦為上車，詹先生坦言有少少被迫的感覺，但無得揀，因為私樓售價需400萬元以上。
三抽居屋終如願 計劃結婚
而以白表資格購得首志願彩興苑B座高層5號400多呎單位的金先生，難掩做業主的心情興奮，指樓價380多萬元，任機電工程的他，首期需要家人幫忙，並透露購得單位後，結婚計劃便較順利，他指自己為首期亦辛苦儲錢，過去2至3年沒有去旅行。他又指，今次是第三次抽新居屋，曾經以白表單身入表，最終付諸東流，第二次即變招與祖母合組長者家庭，今次繼續策略，終以第十一號籌購得心頭好。
今期共推2,120個單位，實用面積介乎逾300至逾500平方呎，售價介乎140萬至384萬。
撰文:
曾偉龍