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名鑄銀主盤1800萬拍出

2017-08-23    星島日報
(星島日報報道)部分投資者轉投拍賣市場尋覓筍盤,帶動有關物業交投。其中,環亞拍賣昨日共拍出三項物業,當中尖沙嘴名鑄銀主盤以1800萬元獲承接,呎價約22032元,低銀行估價逾半成。另外,馬鞍山銀湖.天峰銀主盤則以1660萬元拍出,呎價約11592元,低估價逾1成。此外,維景灣畔一個業主盤以1080萬元沽出,呎價約13828元。   環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,昨日該行拍賣會上共拍出2項銀主物業項目,其中,尖沙嘴名鑄低層B室,面積817方呎,開拍價1600萬元,經多口叫價承接,最終以1800萬拍出,折合呎價約22032元,成交價雖較開拍價高出12.5%,惟仍低於銀主估價100萬元,即逾5%。據悉,該單位曾多次拍賣,今年5月底曾開價1700萬元,是次屬減價翻拍。紀錄顯示,原業主2009年10月以公司名義斥資1652.3萬元購入上述單位。   同場拍出的另一銀主盤為馬鞍山銀湖.天峰1座低層A室,單位面積1432方呎,4房雙套間隔,屬附設590方呎平台的特色戶,開拍價1500萬元,經多組買家舉手競投,最後1660萬元成交,呎價約11592元,成交價低於銀行估價1900萬元逾1成。資料顯示,原業主2010年以1388.3萬元購入單位。   此外,昨日亦拍出維景灣畔一個業主盤,單位為屋苑2座高層D室,面積約781方呎,以交吉形式開拍,開拍價980萬元,及後經多口叫價搶高100萬元,最終以1080萬元沽出,呎價約13828元。