2017-08-24
明報
新世界（0017）西營盤瑧璈新近入伙，項目首錄租賃成交，一伙開放式戶實用呎租高見63元，媲美西半山豪宅屋苑水平。中原高級資深營業董事李巍表示，瑧璈低層E室，實用面積299方呎，以1.9萬元租出，實用呎租63.5元。以去年567萬元購入價計，租金回報4厘。
SKYPARK開放式戶呎租57元破頂
同為新世界發展、主打迷你單位的旺角SKYPARK，新近錄得租賃成交，呎租57元，創屋苑呎租新高。中原分行經理陳焯偉表示，上述單位為低層D1室，實用面積315方呎開放式戶，以月租1.8萬元租出，實用呎租57元。陳續稱，業主2016年5月以485.9萬元購入，租金回報約4.4厘。
筲箕灣單幢盤譽都錄市價租賃成交。美聯高級分區營業經理周永業表示，單位為高層實用面積332方呎B室一房戶（建築441方呎），業主叫租開價1.75萬元，減價近2%後，以1.72萬元租予本地租客，實用呎租51.8元（建築呎租39元）。周稱，業主2015年7月以598萬元購入，租金回報近3.5厘。
投資者入市淘大 一個月後1.42萬租出
另外，有買家買入單位後旋即將單位租出。美聯營業經理劉偉健表示，九龍灣淘大花園M座高層3室，實用面積322方呎（建築443方呎），兩房間隔，以1.42萬元租出，實用呎租44元（建築呎租32元）。業主於上月以470萬元購入，租金回報3.6厘。