2017-08-23
經濟日報
骨灰龕供應短缺，改建為大型骨灰龕場成為工廈「活化」的出路，部分引入環保綠色新概念，當中葵涌區上半年有4宗相關申請，涉及28萬平方呎，提供約7萬個龕位。
共涉28萬平方呎 提供7萬龕位
《私營骨灰安置所條例》於6月底生效，葵涌永基路一帶工業區的工業活動相對頻繁，鄰近荃灣華人永遠墳場及葵涌火葬場等地點，適合靈灰安置所用途，部分區內的工廈業主有見近年骨灰龕位價格急升，構思將工廈改裝成骨灰龕場，上半年已有4宗同類申請，主要集中於永立街及永基路。
當中永立街24至28號，現時為已拆卸的工業地皮，持有人原來計劃重建成兩幢大廈，一幢主要用作骨灰龕場，另一幢為工業用途，近日改為興建單幢工業及骨灰龕場混合樓宇，樓高15層，總樓面約9.5萬平方呎，除大廈第一層全層用作骨灰龕場外，其餘樓層則一半作工業發展，一半撥作骨灰龕場，將提供2萬個骨灰龕位。
永立街2至6號 縮規模助闖關
鄰近的永立街2至6號地盤，前年獲城規會同意，成為區內首個可改裝骨灰龕場所先例，但要縮減規模。項目今年提出修訂方案，擬建單幢12層連地庫樓宇，龕位數目由5萬個減至2.3萬個，減幅54%。
永基路22至24號的椰林閣集團大廈多次申請改劃作靈灰安置所，計劃興建成單幢樓高13層大廈，擬建的龕位數目由2.3萬減至約2.28萬個，涉及3.3萬平方呎樓面。
另邊廂，近年環保意識逐漸普及，不少人會選擇簡單的環保葬禮，項目提倡採用網上拜祭模式，減輕交通及污染問題，以及建議引進綠色殯葬。
永立街20至22號華利工業中心亦正申請改作殯儀館及綠色殯儀設施用途，涉及1幢16層高大廈，提供約5.32萬平方呎樓面。
然而，區內有不少工廈早年有意興建工廈骨灰龕場，包括永建路佳寶食品中心，以及業成街江南紡織廠，不過由於周邊環境以工廈發展為主，遭城規會否決或撤走方案。
本港骨灰龕供應短缺，帶動骨灰龕位價格急升，業主有意工廈改裝為骨灰龕場申請增多，除葵涌區外，粉嶺，屯門，以至柴灣區等近年均錄得申請。
撰文:
鍾綺敏