2017-08-24
經濟日報
風暴無阻買家入市，屯門居屋兆禧苑兩房戶，昨日以406萬元沽出，呎價9,783元。
屯門富健中層 綠表295萬售
美聯物業營業經理周志偉指出，上述單位為兆禧苑A座中層11室，實用面積415平方呎，原開價420萬元。新買家數日前已睇樓，至昨天落實入市，趁業主留在家中，專程上門向業主洽購單位，最終減價14萬元，以406萬元（已補地價）沽貨，平均呎價9,783元。
兆禧苑同戶型單位過去數月的造價，由408萬至420萬元不等，反映是次造價屬市場價成交。
另外，屯門富健花園兩房戶以295萬元沽出，持貨18年升值3倍。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屋苑6座中層F室，實用面積484平方呎，兩房間隔，原開價300萬元，以295萬元（未補地價）於綠表市場上沽出，平均呎價6,095元，較1999年時買入價71萬元，升值224萬元。
黃慶德續指，由於富健花園樓齡只有18年，屬區內較新的居屋，可承造較長年期的按揭，吸引買家入市。