荃灣全•城滙昨晚截收約2.25萬票，明天首輪公開發售521伙，超額認購42倍，即平均43人爭購1伙；同區海之戀•愛炫美加推152伙，個別單位更減價近3%截擊。
昨日在颱風影響下，華懋旗下全•城滙位於如心廣場的示範單位，直至昨晚6時取消8號風球後才開放，現場隨即出現入場人龍，而截票時間亦延長至晚上10時30分，據市場消息指，項目最終收約2.25萬票，較明天開售521伙，超額42倍，即平均43人爭購一個單位，打破去年元朗Grand YOHO收1.67萬票紀錄，成為97後新盤票王。
愛炫美加推 折實712萬起
在全•城滙開售前，長實（01113）海之戀•愛炫美於本周二（22日）晚上公布6號價單，共涉及152伙，全屬5座的2房單位，實用面積介乎506至531平方呎，價單定價912.5萬至1,237.2萬元，價單呎價17,927至23,432元。以最高折扣22%計算，折實價為711.8萬至965萬元，折實呎價13,984至18,277元。
不過，對比早前推出的單位，有個別單位出現減價的情況，其中新推出的6號價單，當中5C座的20樓C室，單位面積531平方呎，2房間隔，坐向北，價單呎價19,200元；對比4號價單（7月15日公布）的3C座20樓C室，間隔、面積及坐向均相同，呎價19,734元，新推的單位反而低近3%。
愛炫美部分加推單位卻減價，似有截擊全•城滙之意。根據銷售安排，愛炫美將於本周五、六合共發售102伙，與同區全•城滙對撼。
喜遇示範單位 順延今日開放
受颱風影響，英皇國際（00163）與市建局合作的長沙灣單幢盤喜遇，示範單位亦順延至今日下午3時，才正式對外開放。
新地（00016）將軍澳日出康地第4期，將於今天命名及公布最新銷售部署。
其中4A期早前已取得預售樓花同意書，提供1,040伙，有機會在短期內開售。
另一方面，長實北角維港頌錄得項目首宗撻訂，涉及單位為第6座高層E室，成交價2,630萬元，買家於今年4月12日簽訂臨時買賣合約，並於同月21日簽訂正式買賣合約，最終於本月17日終止交易，以1成訂金計算，料買家被發展商沒收263萬元訂金。
撰文:
談泳儀
梁振鋒