2017-08-22
星島日報
(星島日報報道)近期新盤推售反應熱烈，帶動各區二手交投，破頂價成交更湧現，其中，康怡花園複式戶，以呎價19099元易手，創屋苑新高紀錄。
中原分行經理林毅恒表示，鰂魚涌康怡花園C座頂層複式戶，面積766方呎，屬3房1套間隔，向南望山景，獲用家以1463萬元承接，呎價19099元，呎價創屋苑新高，亦為本月首宗成交。
屋苑的呎價紀錄為3月時，其J座高層12室，面積902方呎，以1538萬元易手，呎價17051元，成交額及呎價均創當時屋苑新高，是次複式戶易手較舊紀錄高逾一成。
市場指，沙田第一城10座中層D室，面積327方呎，2房間隔，為凶宅同層單位，業主原開價450萬元，議價後微減3萬元，以447萬元獲買家承接，呎價13670元，成交價較同類正常單位市價低約5%。
利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示，將軍澳維景灣畔17座低層D室，面積809方呎，新近以1370萬元沽出，呎價16934元，成交價創屋苑新高。
港置助理分區董事劉浩勤表示，同區都會駅8座高層F室，面積731方呎，以1010萬元成交，呎價13817元，成交價及呎價為屋苑同類次高。
中原高級分行經理鍾宏遠表示，屯門聚康山莊3座低層G室，面積614方呎，3房1套間隔，向北望內園景，剛以682萬元獲外區用家承接，呎價11107元，造價創屋苑新高。
美聯營業經理張少勛表示，東涌昇薈10座中層B室，面積494方呎，1房間隔，以612萬元獲用家承接，呎價12389元，為屋苑1房戶新高。
祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋兆禧苑D座低層13室，面積338方呎，以350萬元（自由市場價）承接，呎價10355元。